1.招标条件

本招标项目已具备招标条件，招标人（项目业主）为贺州市正宏投资有限公司，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目名称：贺州市政务服务中心物业服务采购

项目招标编号：CTZB〔2026〕6号

项目地点：贺州市八步区城东街道太白路与桃源北路交汇处（贺州市政务服务中心）

物业情况：①管理面积：约48888.3平方米。②建筑面积：63531.29平方米，其中政务服务中心建筑面积35591.73平方米，周边配套停车场建筑面积27939.56平方米。③层数：政务服务中心为地上六层地下一层，政务服务中心周边配套停车场为地面停车场及地下一层停车场。④结构类型：钢筋混凝土结构。

《项目合同》估算价： 肆佰柒拾肆万肆仟壹佰元整（¥4744100.00元）。

《项目合同》履行期限：三年。

招标范围：贺州市政务服务中心公用部分维护、管理，清洁卫生、日常电器设备维修保养清洁工作，安全保卫，消防维保，电梯维保，日常预防性消毒等方面的物业管理服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应为物业管理企业（投标人应在其《投标文件》中对相应事项作出“信用承诺”），有实施本项目相应的服务能力。《营业执照》载明的“住所”应为中华人民共和国境内。

3.2财务要求：须持有2024年度或2025年度（注：经会计师事务所（或审计机构）审计的《财务报表》，内容至少应含有①“资产负债表”、②“利润表”、③“现金流量表”及④“附注（或财务情况）说明书”）。

3.3诚信要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以 “信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。

5.《招标文件》的获取

凡有意参加投标者，请于2026年4月21日至2026年4月28日（北京时间：上午8:30-12：00；下午15:30-18:00）止，由法定代表人【持①有效的《法定代表人身份证明》、②本人有效的中华人民共和国居民身份证】或委托代理人【持①有效的《授权委托书》、②本人有效的中华人民共和国居民身份证】到广西睿鸿项目管理有限公司（贺州市八步区城东新区回建地F地块172号二、三层）现场购买招标文件。招标文件售价：300元/份，售后不退。

6.《投标文件》的递交

6.1《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年05月14日09时00分，地点为贺州市鞍山西路81-3号城投大厦4楼资产公司开评标场地。

6.2《投标文件》应由投标人的“法定代表人”或其“授权委托代理人”递交。未按本项载明规定递交的，或逾期送达的，或未送达指定地点的《投标文件》，招标人（招标代理机构）不予接收。

7.评标方式

综合评估法

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（网址：https：//www.chinabidding.cn/）、广西睿鸿项目管理有限公司网（网址：http://www.gxruihong.cn/）、贺州采购信息网（https://www.hezhoujcy.com/）发布。

9.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

9.1监督部门信息

名称：广西贺州城建投资集团有限公司

地址：贺州市八步区鞍山西路83号综合楼

联系电话：0774-3358831

9.2招标人信息

    名称：贺州市正宏投资有限公司

地址：贺州市八步区鞍山西路83号综合楼

联系人：蔡工

电话/传真：0774-3311208

9.3招标代理机构

    名称：广西睿鸿项目管理有限公司

    地址：贺州市八步区城东新区回建地F地块172号二、三层

    联系电话/传真：0774-5220655

    电子邮箱：gxrh5220655@163.com

9.4项目联系方式

    投标人如对项目有质询（质疑或询问，以下简称“质询”）的，应先向下述组织本项目招标活动的具体工作人员联系。

    项目联系人：冼健

    电话：0774-5220655

2026年4月21日